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💬インタビューレポート

都市計画専門家

専門家

都市計画の研究経歴を持ち、不動産仲介業務を通じて自治体との交渉経験も豊富。現在もまちづくり関係の仕事に携わり、インフラ整備・点検・保守の専門家との対話が多い。

回答日2026.5.19 08:37
インタビュー分量69 分 / 2346 文字

💬主な意見

住民が自己決定できる仕組みの構築が最優先課題

人口減少地域では下水道だけでなく様々なインフラについて考察が必要であり、時には維持を諦めるという選択肢も含めて、住民が自分たちで納得して決定できる仕組みが現在の日本には整っていない。

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収支見通しの公表を努力義務から必須へ

住民が下水道維持と浄化槽転換を比較判断するには、長期的なコスト見通しの明確な提示が不可欠。現在の努力義務では不十分であり、必須化すべき。加えて見通し作成のためのIT化による効率化を国として取り組むべき。

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低所得世帯への配慮と段階的な使用料値上げ

使用料の値上げは必須だが、困窮家庭や年金生活者の負担能力に配慮が必要。低所得世帯への減免制度は必須であり、段階的な値上げで様子を見つつ、定期的に見直す仕組みが重要。

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本日はお時間をいただき、ありがとうございます。これから、2025年1月の埼玉県八潮市の道路陥没事故を契機とした「下水道管路の安全管理を強化し、広域連携による持続可能な下水道経営を実現する法案」についてお話しさせていただきたいと思います。 まず、この法案の中には、点検ルールと公表、老朽管の更新工事、自治体の広域連携、料金負担と財源、人口減少地での下水道の転換、人手不足と技術力といったさまざまなテーマがありますが、あなたがいちばん意見を言いたいテーマはどれですか?

人口減少地の下水道の転換

人口減少地の下水道の転換についてですね。承知しました。 このテーマを選んでいただいた背景を教えていただけますか?どのようなことが気になられているのでしょうか?

現在の下水道管を将来にわたって維持するのは困難だと考えているからです。下水道のみならず、上水道・エネルギーなども地域で循環もしくは処理する方向に進めた方がよいと考えています。

そうなのですね。つまり、人口減少が進む中では、大規模な中央集約的なインフラよりも、地域で完結できる仕組みへの転換が必要だというお考えなんですね。 そのように考えられるようになった背景には、どのようなご経験や観察があるのでしょうか?

1 事故の多発:全国各地で事故が起きている。昨年、自分の住むエリアでも水道管が破裂して、半日断水した。破裂カ所に近いところは水びたしになった 2 仕事でインフラの整備・点検・保守などの専門家に話を機会が多い。現状のインフラの保持は困難であるということで意見が一致している。自分もそれに賛同できる

具体的で説得力のあるお話ですね。実際の被害を経験されたことと、専門家の方々との対話を通じて、そうした考えに至られたのですね。 そこで伺いたいのですが、この法案が「浄化槽への転換」を可能にする仕組みを整備しようとしていることについて、あなたはどのようにお考えですか?法案では、人口減少地域で下水道区域を廃止して浄化槽に切り替える手続きが定められるのですが、この方向性は、あなたが考えている「地域で循環・処理する」という方向と、合致していると感じられますか?それとも、何か懸念される点がありますか?

「地域で循環・処理する」という方向と、合致していると考えます。

そうですか。では、この転換を実際に進めていく上で、何か心配なことや、うまくいかないのではないかと思われることはありますか?

課題としては下記が考えられると思います。 1 転換地域の決定 2 費用負担 3 浄化槽のメンテナンス者が現状の数では不足するので、育成が必要

ご指摘の3つの課題、いずれも重要ですね。その中でも、あなた自身が「これが一番の課題だ」と感じられるのは、どれでしょうか?

費用負担です。転換への同意が得られるかもこれ次第だと思いますので。

なるほど。費用負担が同意を得られるかどうかの鍵になるというお考えなのですね。それでは、その費用負担についても少し掘り下げさせていただきたいのですが。

できるだけ住民の負担を減らすこと。初期費用はが負担し、ランニングコストは下水道を維持した場合と同程度になるのが望ましいと考えます。ただし、現状も浄化槽の地域との負担の平滑化のようなことも必要になるかもしれません。

非常に現実的な考え方だと思います。初期費用は国や自治体が負担し、ランニングコストは下水道維持と同程度というお考えなのですね。また、浄化槽地域との負担の平準化にも触れられました。 そこで伺いたいのですが、「初期費用を国や自治体が負担する」ということになった場合、財源をどこから確保すべきだと考えられますか?それとも、そういった財源の仕組みの詳細についてはお考えになられていないのでしょうか?

財源の仕組みの詳細についてはまだあまり考えていません。 下水道を維持する場合の更新コストを含めた長期的な費用負担と浄化槽に転換した場合のそれとを比較して、どちらを選ぶか住民が決定する(初期費用も含めて住民が負担する)方法もありかもしれません。ただし、初期費用については一括払いではなく、分割して月々の費用に載せていくしかないと思います。その場合のお金のやりくりについては、不勉強でよくわかりません。

ありがとうございます。非常に実質的な提案ですね。つまり、長期的な総コストを比較した上で、住民が選択できる仕組みにして、初期費用も月々に分割して負担するという考え方ですね。 そうすると、住民が「下水道を維持する」か「浄化槽に転換する」かを判断するためには、自治体がそれぞれのコスト見通しを明確に示す必要があるということになると思いますが、実際にそのような情報が住民に伝わってくると思われますか?それとも、課題があると感じられますか?

コスト見通しの計算自体が難しいかもしれません。人件費や資材費などの高騰などを正確に予測するのは難しいので。 計算できれば、住民には開示されると思います。その計算の妥当性で揉めるかもしれませんが。 将来の不確実性も含めて、住民に納得してもらうことが必要でしょう。そのために、データやロジックを詰めることと、不確実性は必ずあることに納得してもらえる信頼関係の構築が肝要かと思います。

その通りですね。非常に洞察深いご指摘です。つまり、完璧な予測を求めるのではなく、データやロジックの透明性と、不確実性を前提とした信頼関係が重要だということですね。 それでは、この法案の中で、あなたの立場に一番近いものはどれでしょうか?複数当てはまるかもしれませんが、いかがでしょうか?

下水道・道路に関心がある

ありがとうございます。下水道・道路に関心がある立場からのご意見なのですね。では、その関心を持たれるようになったきっかけや背景があれば教えていただけますか?

1 元々、都市計画関係の研究をしていた 2 まちづくりや地域に関心があり、地域活動もしていた 3 まちづくりのために、宅建士の資格を取得し、一時期、不動産仲介業に従事していた。その際に、都市計画、道路計画や上下水道などについて、調べたり、自治体と交渉したりする機会があった 4 現在もまちづくり関係の仕事も多少している 5 関連分野の専門家の話を聴く機会が多い

非常に豊かで実務的な背景をお持ちなのですね。都市計画の研究から始まり、不動産仲介を通じて自治体との交渉経験もおありで、現在もまちづくりに関わられているということですね。そうした経験と視点があるからこそ、コスト見通しの透明性と信頼関係の重要性についても、深くお考えになられるのだと理解しました。 では、いま一番気になっていることを、できるだけ具体的に教えていただけますか?この法案全体を見渡す中で、あるいは人口減少地の下水道転換を考える中で、最近の場面や事例で思い当たることがあればお聞かせください。

その他

そうですか。では、具体的には何が気になられているのでしょうか?

人口減少地域をどう維持していくかについては、下水道だけではなく、様々なインフラについて考察する必要があります。時には「維持を諦める」という選択が必要なこともあるかもしれません。いずれにせよ住民が「自己決定した(納得して決めた)」と思えることが重要です。 現在の日本では、その仕組みが整っていないように思っており、そこを最も懸念しています。

非常に大切なご指摘ですね。下水道だけでなく、人口減少地域全体のインフラをどう扱うか、時には「維持を諦める」という選択肢も含めて、住民が自分たちで納得して決定できる仕組みが必要だということですね。そして、現状ではその仕組みが整っていないという課題認識をお持ちなのですね。 では、その「住民が自己決定できる仕組み」を作るために、この法案では具体的に何が必要だと思われますか?あるいは、法案に今足りないと感じられる点は何でしょうか?

様々な決定に関する情報開示や決定プロセス、基準を明確にする必要があると思います。 たとえば、 自己負担がある場合は「同意が必要」とありますが、1軒でも同意を拒否したら、地域全体で転換しないことになるのでしょうか? 負担がない場合は同意不要とのことですが、ある日突然「こう決まったから、いついつ工事するから」と言われることになるのでしょうか?少なくとも事前説明を義務付けるとかがあってもよいように思います。

極めて具体的で実践的なご指摘ですね。法案の条文では「同意が必要」「同意不要」と書かれていますが、その詳細——例えば同意をどのように確認するのか、1軒の反対で全体が覆るのか、あるいは説明責任をどう果たすのか——といった運用面の仕組みが明確でないということですね。 そこで補足させていただくと、この法案では「排水区域の全部または一部を廃止する手続き」が定められ、自治体が浄化槽設置等の代替措置を講じる場合は同意が不要とされていますが、具体的にどのような手続きで、どの段階で住民に説明・合意を得るのかについては、法律では大枠が定められているものの、実際の運用(説明会の開き方、同意確認の方法など)は今後の省令や自治体の規則に委ねられることになります。 この点を踏まえて、改めてお考えをお聞かせいただけますか?つまり、「説明責任や同意確認の具体的な基準を法律で定めるべきだ」というお考えですか?それとも、「法律の大枠は良いが、自治体が独自に手厚い説明責任を負わせるべき」というお考えですか?どちらに近いでしょうか?

その他

では、どのようにお考えですか?

難しいところなので、現時点でどちらと言い切ることはできません。 自治体に大きな負担をかけるのは避けたく、かといって法律で決めてしまうことの副作用もありそうなので。 「法律で決めた方がよいのか否か」については、立法の専門家である国会議員のみなさんに教えていただきたいと思います。

そうですね。その判断には確かに立法技術の専門知識が必要ですね。ご自身の立場からは、その葛藤をお感じになられているということが伝わってきます。 では視点を変えて、この法案が実際に進むことになった場合、あなたが「これは良くなるだろう」と思う点は何かありますか?例えば、八潮市のような事故の防止であったり、地域での意思決定の機会が増えることであったり、何か期待される点があればお聞かせください。

復旧が早くなる

復旧が早くなるというのは、どのような場面を想定されていますか?例えば、八潮市のような大規模な事故が起きた際の復旧、あるいは日常的な老朽管の破損への対応、それとも広域連携による支援体制のようなことでしょうか?

老朽度の把握や予測が進むことで、事故が起きた際の原因究明と対策が迅速に行えるようになると期待します。

なるほど。つまり、この法案で点検・診断基準が法制化されることで、管路の状態が可視化され、事前に危険個所が把握できるようになれば、事故が起きた時の対応がより迅速かつ的確になるということですね。データがあれば、原因究明も対策立案も早まるということですね。 そのようにお考えになる背景には、例えば「自分の地域で起きた水道管破裂の際に、原因究明に時間がかかった」というようなご経験があるのでしょうか?それとも、専門家の方々の話から、現状では対応が遅れているという認識を持たれたのでしょうか?

自分の経験もありますが、事故のニュースで「原因はまだ不明」や「復旧の見通しが立たない」と聞くことが多いからですね。復旧までに長期間かかった例もありますし。徐々に早くなっているようにも思いますが。

そうですか。事故のニュースで「原因不明」「見通しが立たない」といった報道が続く中での実感なのですね。確かに、八潮市の事故でも復旧に2~3年要すると言われていますし、その間の市民生活への影響は大きいですね。 では、この法案で点検・診断基準が法制化されることで老朽度の把握が進むという期待をお持ちなのですが、現場でそれが実際に機能するにはどうなることが必要だと思われますか?言い換えると、現場で進めるとしたら、一番のハードルは何だと思いますか?

費用の確保

費用の確保なのですね。つまり、点検・診断基準を法制化しても、その点検・診断を実施するための予算がなければ意味がないということですね。 そこで伺いたいのですが、費用の確保という課題について、もう少し具体的にお聞かせいただけますか?例えば、「全国の老朽管を点検・診断するために必要な費用が、現在の予算では足りない」という意味でしょうか?それとも、「下水道使用料の値上げは必要だが、それが住民に受け入れられるか懸念される」という意味でしょうか?

両方ですね。現在の予算では足りないので、使用料の値上げは必須だと思いますが、その費用の妥当性や負担し切れない家庭もあることが懸念されます。困窮家庭だけではなく、年金生活者などにも負担になると思います。また、値上げ幅の妥当性も議論になることでしょう。

ご指摘ありがとうございます。費用の確保という課題が、単なる予算の問題ではなく、低所得者や年金生活者などの負担能力の問題にも直結しているということですね。また、値上げ幅の妥当性をめぐって議論が生じることもご懸念されている。 実は、この法案では「改築資金を含む使用料算定の考え方を明確化」という仕組みが導入されます。つまり、将来の改築に必要な資金を下水道使用料に反映できるようにするというものですが、これがあなたがご指摘されている「値上げが必須だが、その妥当性と負担能力が問題」という課題そのものですね。 そこで伺いたいのですが、その値上げ幅や負担の公平性について、この法案ではどのような仕組みが必要だと思われますか?例えば、低所得世帯への減免制度、段階的な値上げ、あるいは国庫補助の拡充など、何か考えられることがあればお聞かせください。

国庫補助の拡充が可能であれば、それが一番ですが、難しいところもあると思います。低所得世帯への減免制度は必須ではないでしょうか。また、段階的に値上げをして様子を見ることも妥当だと思います。メンテナンスコストが高騰する可能性もあり、一旦大きく上げても再度上げる必要が出てくると思うので。使用料の見直しなどの規定はありますか?

非常に現実的で配慮の行き届いたご提案ですね。国庫補助が理想だが難しい、低所得世帯への減免は必須、段階的な値上げで様子を見る、そしてメンテナンスコストの高騰に備えて定期的に見直すという、複合的なアプローチのお考えなのですね。 ご質問の「使用料の見直しなどの規定」についてですが、法案では「収支見通しを公表する努力義務」が定められ、改築資金を含む使用料算定の考え方が明確化されます。ただし、使用料そのものを「何年ごとに見直す」「どのような基準で見直す」といった具体的な規定は、法律よりも各自治体の条例や規則で定められることになります。つまり、自治体ごとに柔軟に設定できるという仕組みですね。 そこで伺いたいのですが、そのように「各自治体の判断に委ねられる」という仕組みについて、あなたはどのようにお考えですか?自治体の裁量を尊重すべき、それとも全国統一的な基準があるべき、あるいはその中間のような考え方でしょうか?

中間です。地域による事情の違いは反映できるべきと考える一方で、自治体に任せると地域格差が生じやすいというのも実感していますので(たとえば、定期健診の内容や費用負担、宅建業法の例外規定の運用など)

その経験からの指摘は、非常に現実的ですね。自治体の裁量と全国統一基準のバランスが重要だということですね。つまり、「最低限のガイドラインは国が示しつつ、地域の事情に応じた調整は自治体が行える」というような仕組みが理想だということですね。 ここまでのお話を整理させていただくと、あなたのお考えは以下のようにまとめられるでしょうか: 1.人口減少地域では、下水道を含めたインフラの維持を「諦める」という選択肢も含めて、住民が納得して自己決定できる仕組みが必須である 2.そのためには、コスト見通しや決定プロセス、基準の明確化が必要 3.浄化槽への転換には初期費用は公的負担で、ランニングコストは下水道維持と同程度が望ましい 4.点検・診断基準の法制化は期待できるが、実施のための費用確保が課題 5.使用料の値上げは避けられないが、低所得世帯への配慮、段階的な導入、国庫補助の拡充が必要 6.使用料の見直しも含め、最低限のガイドラインは国が示しつつ、地域の実情に応じた調整は自治体が担うというバランスが重要 こうした理解で大体よろしいでしょうか?何か補足したいことがあればお聞かせください。

収支見通しの公表は、努力義務ではなく、必須にしたいと思います。 それにあたって、(法律に入れることかどうかわかりませんが、)見通しを立てるためのコストをIT化で低減するところは、自治体任せではなく、国として取り組んでほしいと思います。

ご指摘ありがとうございます。その通りですね。収支見通しの公表が住民の自己決定に不可欠なのに、現在は「努力義務」にとどまっているというのは、確かに弱い規定だと言えます。これを必須にすること、そして見通し立案のためのIT化による効率化を国が支援するということですね。 それでは、制度を設計する人に、最後に一つだけ伝えるとしたら何を伝えたいですか?これまでお話しいただいた内容を踏まえて、最も伝えたいメッセージをお聞かせください。

情報公開を徹底

承知いたしました。「情報公開を徹底」というお考えなのですね。つまり、収支見通し、決定プロセス、基準、それらを通じて、住民が納得して自己決定できるための透明性が最も重要だというメッセージですね。 これまでのお話を伺っていて感じたのは、あなたが「人口減少地域でのインフラ維持」という大きな課題に対して、単なる技術的な解決ではなく、住民が主体的に選択できるプロセスと情報開示の重要性を、一貫して強調されていたということです。都市計画の研究、不動産仲介での自治体交渉経験、現在のまちづくり活動と専門家との対話を通じて、そうした考え方に至られたのだと理解します。 そして、収支見通しを「努力義務」ではなく「必須」にする、IT化を国が支援する、低所得世帯への配慮を含めた使用料体系にするといった、具体的なご提案もいただきました。 これまでの内容をまとめ、レポートを作成させていただきたいと思いますが、よろしいでしょうか?

本日はお忙しいところお時間をいただき、ありがとうございました。人口減少地域のインフラ維持という大きな課題について、都市計画研究から不動産仲介、そして現在のまちづくり活動に至るご経験に基づいた、深く実践的なご意見をお聞かせいただきました。特に、住民が納得して自己決定できる仕組みの重要性、情報公開と透明性の必須性、そして国と自治体のバランスの取れた役割分担についてのご指摘は、今後の制度設計に大いに参考になるものと思います。本日のインタビュー内容は、法案の検討に活かさせていただきます。ご協力ありがとうございました。

承知いたしました。それでは、これまでのインタビュー内容をレポートとしてまとめさせていただきます。

1の「技術的解決ではなく、」が気になります。技術的な解決策の検討ももちろん重要で、取り組んでいる専門家も大勢おられます。 「技術的解決ではなく、」を削除していただけば問題ないかと思います。

ご指摘ありがとうございます。おっしゃる通りです。技術的な解決策の検討ももちろん重要で、取り組んでいる専門家も大勢おられますね。その点を失礼いたしました。修正いたします。 これまでのお話を伺っていて感じたのは、あなたが「人口減少地域でのインフラ維持」という大きな課題に対して、住民が主体的に選択できるプロセスと情報開示の重要性を、一貫して強調されていたということです。都市計画の研究、不動産仲介での自治体交渉経験、現在のまちづくり活動と専門家との対話を通じて、そうした考え方に至られたのだと理解します。 それでは、レポート案を提示させていただきます。ご確認ください。

ご指摘ありがとうございます。おっしゃる通りです。技術的な解決策の検討も重要であり、多くの専門家が取り組まれています。その点を誤解させてしまい申し訳ございませんでした。修正いたします。

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